200 milliót követel a bank a társasháztól
Szeged – Lakását és házát adta egy új társasházi ingatlanért, most mégis utcára kerülhet egy szegedi család. Kiderült, a társasházat építő vállalkozó 200 milliós hitele miatt most a lakásvásárlóknak kellene helyt állniuk. Perben vannak a bankkal, a rendőrség csalás miatt nyomoz.
A családok nem csak a lakásvásárlásukhoz felvett, majd a jelentős árfolyam-emelkedés miatt bedőlt frankhiteleik miatt veszíthetik el lakásukat. Egy szegedi házaspár jóhiszeműen, a vállalkozóban bízva, keretbiztosítéki jelzálogjog-terheléssel vásárolta meg otthonát.
– Bementünk a csőbe. Kübekházi házunkat és szegedi lakásunkat ajánlottuk fel az új ingatlanért, amit keretbiztosítéki jelzálogjog-terheléssel vettünk meg. Ügyvédünkkel írattunk egy kiegészítést, hogy a cég legkésőbb 2010. augusztus 3-áig tehermentesíti a kifizetett ingatlant – eleveníti fel az immár bírósági per szakaszába ért lakásvásárlást a család. Nevüket – az ügy többi szereplőjéhez hasonlóan – a folyamatban lévő per miatt nem közöljük.
 |
| Kilátástalan helyzetben. Illusztráció: Segesvári Csaba |
A család a lakással együtt egy garázst is vett készpénzért. – A vételárat az építtetőt tulajdonló cég ügyvezetője vette át a 80 éves nagynénémtől. Miért terheli mégis a garázsunkat is jelzálog? – kérdezik.
| Nyomozás csalás miatt
A család feljelentést tett; mint megtudtuk, az ügyben a Csongrád Megyei Rendőr-főkapitányság Gazdaságvédelmi Osztálya nyomoz csalás bűntett gyanúja miatt. |
Az elmúlt két évben az építtető cég vállalása ellenére sem tehermentesítette az ingatlanokat. – Többször kerestük a bankot, hogy megtudjuk: mikor törlik a jelzálogbejegyzést. Minden kérdésünket elutasították, ugyanis nem voltunk a bank ügyfelei. A pénzintézettel az építtető szerződött, ők vették fel a hitelt, és a lakásokat adták biztosítékként – mutatták a bankkal történt levélváltást. A banktitok miatti elutasítást követően a családdal és további 29 társukkal 2011 augusztusában mégiscsak szóba állt a bank. A vállalkozó hitele miatt jelzálogjog-érvényesítési pert indítottak az ingatlantulajdonosok ellen.
– Megkaptuk az idézést, a bank közel 200 millió forintot követel az ingatlantulajdonosoktól, és a kereset szerint kiüríttetne 11 lakást, 3 üzletet és 13 garázst. Hiába vásároltuk meg a lakásunkat, garázsunkat, utcára kerülhetünk – fogalmaztak az érintettek.
– A szerződések szabályosak, a bank követelése jogos. Jelen esetben még a kilakoltatási moratórium sem védi ügyfeleimet, hiszen nem ők vették fel a hitelt. A bank azt kéri a bíróságtól, hogy a tulajdonosok tűrjék a jelzálogjog érvényesítését. Ha a bíróság helyt ad a keresetnek, akár rendőri segítséggel is kilakoltathatják, utcára tehetik őket és a többi érintett ingatlantulajdonost – tudatta lapunkkal a család jogi képviselője.
Megkeresésünkkel kapcsolatban az érintett bank annyit közölt: „folyamatban lévő jogi eljárásról egyelőre nem kívánunk nyilatkozni”. Az építtetőt tulajdonló cég felszámolás alatt áll. Ügyvezetője elmondta, a kialakult helyzetért a pénzügyi válság is felelős. – 2009-től kezdve folyamatosan egyezkedtünk a bankkal, korrekt megállapodással szeretnénk az ügyet lezárni – hallottuk a vállalkozótól. – Az elmúlt két évben több, egymásnak ellentmondó nyilatkozatot kaptunk a banktól, de a békés rendezés érdekében most többet nem árulok el. Célunk, hogy minden ingatlan tehermentes legyen, és pont kerüljön az ügy végére.
