Két nagy bank, a CIB és az OTP ingatlanközvetítőket toboroz, a hivatalos magyarázat szerint a problémás hitelek fedezetét nyújtó ingatlanok tulajdonosaival karöltve keresnének közös megoldást a megnövekedett törlesztőrészletek miatti gondokra – írja a Magyar Nemzet.

A CIB-csoport a közelmúltban indított pályázatot társasházi lakások és családi házak, valamint üdülőingatlanok bérbeadására és eladására. A pályázati kiírás szerint azért, hogy megtalálja azokat a közvetítőket, akik az általuk tulajdonolt és hasznosításra szánt ingatlanok értékesítésében és bérbeadásában közreműködnek.

A banknak a pályázati kiírás szerint az ország valamennyi megyéjében vannak értékesítendő és bérbe adandó ingatlanjai, ezért minden megyéből és Budapestről is várják az ügynökségek jelentkezését. Az eladási jutalék mértéke a nettó vételár maximum három százaléka, listaár feletti értékesítés esetén az elért ártöbblet 30 százaléka. A lakások értékesítéséhez kapcsolódó hitelkérelmeket elsődlegesen a CIB-csoporthoz kell irányítani.

Közvetítőket keres az OTP is, amely a devizahiteleseket segítő ingatlanközvetítő cége indulását már a nyár végén bejelentette. Az ingatlanosok keresésének célja a hirdetés szerint az, hogy közös megoldást találjanak a problémás hitelek fedezetét nyújtó lakások tulajdonosaival. Az OTP-csoport a nehéz helyzetbe került adósoknak a pénzügyi megoldásokon túl több olyan, ingatlanalapú megoldást is kidolgoz, amely segíti a fizetési nehézségekből való kilábalást – közölte a bank a lappal.

NYÍLT ELŐMINŐSÍTÉS INGATLANKÖZVETÍTŐK RÉSZÉRE

A CIB Csoport egyfordulós, nyílt előminősítő pályázatot hirdet társasházi lakás és családi házak típusú lakóingatlanok, valamint üdülőingatlanok eladására, bérbeadására, property management feladatok ellátására, valamint ingatlanokkal kapcsolatos tanulmányok,  ingatlanpiaci felmérések készítésére.

A pályázat célja:

A jelen tenderkiírás elsődleges célja, hogy a CIB Csoport megtalálja Magyarországon azokat a lakóingatlanok eladásában és bérbeadásában tapasztalt ügynökségeket, akik a CIB Csoport által tulajdonolt és eladásra vagy bérbeadásra szánt ingatlanok eladásában, minimum egy év időtartamú bérbeadásában, valamint a portfolióval összefüggő property management feladatok ellátásában sikerdíj alapon közreműködnének.

A pályázat által lefedett földrajzi terület:

Tekintve, hogy a CIB Csoport az ország valamennyi megyéjében rendelkezik értékesítendő illetve bérbe adandó ingatlanokkal, ezért minden megyéből és Budapestről is várjuk a komoly helyi ill. kerületi ingatlanpiaci ismeretekkel rendelkező ügynökségek jelentkezését, akikkel a CIB Csoport keretszerződést köt.

A pályázókra vonatkozó elvárások:
A Pályázó elfogadja a jelen pályázatban foglalt közvetítői díjak alábbi mértékét.

• eladási jutalék: maximum a nettó vételár 3%+ÁFA.
• bonus: listaár fölötti értékesítés esetén az elért ártöbblet 30%-a (az eladási jutalék és bonus együttes összege maximum a nettó vételár 5%-a + ÁFA
• Bérbeadási jutalék legalább egy éves határozott időtartamú bérlet esetére: 1 (egy) havi bérleti díj+ÁFA.
• A bérbeadott ingatlanokkal kapcsolatos property management feladatok ellátásának díja maximum a kapcsolódó bérleti díj 7%-a
• Az egyes ingatlanok – különösen a többlakásos társasházak – értékesítése vagy bérbeadása esetén a marketing terv és kínálati/értékesítési ár javaslatra vonatkozó tanulmány elkészítésének költségét az értékesítési/bérbeadási jutalék tartalmazza.
• Az értékesítési vagy bérbeadási jutalék tartalmazza a CIB csoport által biztosított biankó szerződések vevőkkel/bérlőkkel történő egyeztetését is.
• Az ingatlanok értékesítéséhez kapcsolódó hitelkérelmek elsődlegesen a CIB csoporthoz irányítandók, egyéb finanszírozó csak a CIB általi személyes kapcsolatfelvétel és a vevőjelölt finanszírozását elutasító banki nyilatkozat birtokában lehetséges.
• 2 heti rendszerességű riportolás az érdeklődőkről, a bemutatásokról és a sikeresen lezárt tranzakciókról.

A Pályázó elfogadja, hogy a CIB Csoport a meghatározott közvetítői illetve property management díjakon felül költségtérítést és egyéb díjat nem fizet az ingatlanközvetítői tevékenységért.

A Pályázó elfogadja, hogy a CIB Csoport a jelen pályázat keretén belül az ingatlanok értékesítésére illetve bérbeadására területi kizárólagosságot nem biztosít, azonban a keretszerződés hatálya alá vont egyes konkrét ingatlanokkal kapcsolatos tevékenység végzésére adott pályázó lesz kizárólagosan jogosult. A kizárólagosság fenntartásának feltétele az adott – elsősorban többlakásos társasházi – ingatlanra meghatározott értékesítési mérdföldkövekre (adott idő alatt megkötött adásvételi szerződések vagy bérleti szerződések száma) vonatkozó előírás betartása.

A Pályázó elfogadja, hogy amennyiben egy potenciális vevő vagy bérlő a CIB csoport értékesítési hálózatán keresztül jelentkezik, az adott vevővel vagy bérlővel lezárt tranzakció után felszámítható eladási vagy bérbeadási jutalék egyedi megállapodás alapján diszkontálásra kerül.

A pályázat tartalma:
A Pályázóktól a mellékelt táblázatban foglaltak szerinti adatokat kérjük.

Sikeres pályázók kiválasztása:

A jelen pályázat szerinti nyertes ügynökségeket a jelentkezők által önmagukról megadott és a CIB Csoport által ellenőrzött szakmai tapasztalatok referenciái alapján választjuk ki. A pályázatnál előnyt jelent:

1. A pályázati kiírás szerint kizárólagosan kezelt ingatlanok mennyisége alapján meghatározott díjkedvezmény mértéke
2. Az elmúlt két évben, sikeresen közvetített adásvételi szerződések száma,
3. Bérbeadási illetve property management szolgáltatás esetén az elmúlt két évben sikeresen közvetített bérleti szerződések száma valamint kezelt lakásportfolió mérete (a kezelt lakások darabszáma)
4. a helyi lakóingatlan piac többéves ismerete.

A nyertes pályázókkal a CIB Csoport megbízási keretszerződést köt a jelen ajánlati felhívásban részletezett feladatok elvégzésére, határozatlan időre.

A pályázat formája:
A jelentkezést elektronikus úton kérjük benyújtani a ingatlankozvetito@cib.hu címre. Ez egyben a beszerzési folyamat során egykapus kapcsolattartásra használt email cím is. A jelentkezés tartalmazhat doc, xls és pdf állományokat.

Időzítés:
A jelen nyílt pályázat közzététele: 2011. október 5.
A jelentkezések beérkezésének határideje: 2011. november 11.
Az eredményhirdetés tervezett ideje: 2011. december 15.

Ez már elvileg lezárult, de azért tanulságos olvasmány

NYÍLT ELŐMINŐSÍTÉS INGATLANKÖZVETÍTŐK RÉSZÉRE

A CIB Csoport egyfordulós, nyílt előminősítő pályázatot hirdet iroda, ipari, kiskereskedelmi, egyéb jövedelemtermelő és telephely jellegű ingatlanok bérbeadására és eladására, valamint ingatlanokkal kapcsolatos tanulmányok, ingatlanpiaci felmérések, ill. megvalósíthatósági tanulmányok készítésére.

A pályázat célja:
A jelen tenderkiírás elsődleges célja, hogy a CIB Csoport megtalálja Magyarországon azokat a kereskedelmi ingatlanok bérbeadásában tapasztalt ingatlanközvetítőket, akik a CIB Csoport által tulajdonolt és hasznosításra szánt ingatlanok bérbeadásában, ill. eladásában sikerdíj alapon közreműködnének.

A pályázat által lefedett földrajzi terület:
Tekintve, hogy a CIB Csoport az ország valamennyi megyéjében rendelkezik bérbe adandó ingatlanokkal, ezért minden megyéből és Budapestről is várjuk a komoly helyi ill. kerületi ingatlanpiaci ismeretekkel rendelkező ingatlanközvetítők jelentkezését, akikkel a CIB Csoport keretszerződést köt, határozatlan időre.

A pályázókra vonatkozó keretszerződéses feltételek:
A pályázó elfogadja, hogy az általa közvetített bérlő-jelölt CIB Csoport részére történő bemutatása személyesen kell megtörténjen az adott bérbeadásra szánt ingatlan megtekintésekor. A személyes bemutatás tényét a CIB Csoport visszaigazolja.

A pályázó elfogadja a jelen pályázatban foglalt közvetítői díjak mértékét.

• Bérbeadási jutalék határozatlan időtartamú vagy kevesebb, mint 1 éves határozott időtartalmú bérleti szerződés esetére: 0,5 (fél) havi bérleti díj+ÁFA.
• Bérbeadási jutalék 1 éves, de kevesebb, mint 3 éves határozott időtartamú bérlet esetére: 1 (egy) havi bérleti díj+ÁFA.
• Bérbeadási jutalék 3 éves vagy 3 évnél hosszabb, határozott időtartamú bérlet esetére: 1,5 (másfél) havi bérleti díj+ÁFA.
• Iroda, ipari, kiskereskedelmi, egyéb jövedelemtermelő és telephely jellegű ingatlanokra vonatkozóan a közvetítői eladási jutalék: A nettó vételár 1,5%+ÁFA.
• Ingatlanokkal kapcsolatos tanulmányok, ingatlanpiaci felmérések, ill. megvalósíthatósági tanulmányok készítésének óradíja: 3500 Ft/munkaóra+ÁFA.

A pályázó elfogadja, hogy a CIB Csoport a meghatározott közvetítői díjakon felül költségtérítést és egyéb díjat nem fizet. A pályázó elfogadja, hogy a CIB Csoport a jelen pályázat keretén belül nem biztosít kizárólagosságot.

Az ingatlanközvetítő teljesítése:
A CIB Csoporttal keretszerződésben lévő ingatlanközvetítő az alábbi feltételek együttes fennállása esetén teljesíti megbízását és válik jogosulttá közvetítői jutalékra:

1.) Mind a bérlő és a bérbeadó által cégszerűen aláírt bérleti szerződés megléte, annak minden szükséges mellékletével együtt.
2.) A bérleti szerződésben foglalt esetleges óvadékfizetési, ill. bank garancia nyújtási kötelezettség bérlő általi teljesítése a bérbeadó részére.
3.) A bérleti szerződés szerinti első teljes havi bérleti díj jóváíródása a bérbeadó bankszámláján.

A pályázat tartalma:
A pályázóktól a mellékelt letölthető Excel táblázatban foglaltak szerinti adatokat kérjük.

Sikeres pályázók kiválasztása:
A jelen pályázat szerinti nyertes ingatlanközvetítőket elsősorban a pályázók által megnevezett és a CIB Csoport által ellenőrzött szakmai tapasztalatok és sikeres üzletkötések referenciái alapján választjuk ki. A pályázatnál előnyt jelent az ellenőrizhető, sikeresen közvetített bérleti szerződések száma és a helyi kereskedelmi ingatlanpiac többéves ismerete. A nyertes pályázókkal a CIB Csoport megbízási keretszerződést köt a jelen ajánlati felhívásban részletezett feladatok elvégzésére, határozatlan időre.

A pályázat formája:
A jelentkezést elektronikus úton kérjük benyújtani az ingatlankozvetito@cib.hu címre. Ez egyben a beszerzési folyamat során egykapus kapcsolattartásra használt email cím is. A jelentkezés a mellékelten letölthető Excel file hiánytalan kitöltésével és visszaküldésével történik.

Időzítés:
A jelen nyílt pályázat közzététele:  2011. szeptember 1.
A jelentkezések beérkezésének határideje: 2011. szeptember 20.
Az eredményhirdetés tervezett ideje: 2011. szeptember 28.

Ezt a bejegyzést 2011, november 4th, péntek 17:02-kor írták. Az összes bejegyzést itt Összes cikk találod. Ha naprakész akarsz lenni, akkor válaszd az RSS cikkek kategóriát.