Széles Gábor két új várost épít Százhalombattának. Lesz új Duna-híd is!
Széles Gábor kicsiny cége Demjánhoz hasonlóan Biatorbágyon nem tudta megvetni ingatlanfejlesztői lábát. Százhalombattán ellenben rögtön két várost is fog építeni az egykori Ikarus-vezér. Vezér Mihály a Duna-parti város polgármestere szerint Battán épül meg az új dunai híd, illetve kalandpark lesz a Téglagyári-völgy és új kikötő környékéből.
Biatorbágy: döglött halak osztálya, vagy ingatlanfejlesztés?
A két év alatt több mint 100 millió forintnyi veszteséget felhalmozó, ám rengeteg erdővel, réttel, szántóval és ingatlannal rendelkező Temperáltvizű Halszaporító és Kereskedelmi Kft. (TEHAG) 85 százalékát 2005-ben adta el az ÁPV Zrt. a százhalombattai székhelyű Tabella 2000 Kft.-nek. Bár sejtjük, de a mai napig kérdéses, hogy a hárommillió forint törzstőkével rendelkező cég, hogy tudta kifizetni az államnak a 618 milliós vételárat úgy, hogy eközben a vállalkozás egy 100 milliós tőkeemelést is lezavart a TEHAG-nál, illetve a privatizációs versenyben megelőzte a Forrás Rt.-t is. (A privatizációs pályázati kiírás egyébként csak 134 millió forintról szólt.) A halgazdálkodásban jártas szakértők szerint mindenesetre az ÁPV Zrt. jóval többet kapott az állami cégért, mint amit a Biatorbágy határában elnyúló 180 hektáros Biai–tórendszeren folytatott halgazdaság valaha is ért. A szakmában úgy tartják, hogy mivel halból a mai napig túlkínálat van-, a cég az adásvételkor nem lehetett tisztában a piaci helyzettel, hacsak az öt évvel ezelőtti bevásárláskor a számvitellel és adószakértelemmel foglalkozó Tabella 2000 Kft., vagy a mögötte álló ismeretlen pénzügyi guruk már eleve nem a terület ingatlanfejlesztésében gondolkodtak. A tórendszer és a hozzá kapcsolódó földek ebből a szempontból ugyanis igencsak értékesek információink szerint. A Békás-patak határolta tórendszer mellett van közvetlenül a Demján Sándor-féle etyeki filmgyár, a Zsámbéki-medence Talentis programját gründoló Kenyeres Sándor felségterülete, valamint szintén a közelben, Páty és Telki között épült volna meg a Grupo Milton által favorizált, majd lakossági nyomásra megfúrt kaszinóváros is.
Viszonzatlan visszhang: Széles a biatorbágyi aranyháromszögben
A hátsó ingatlanfejlesztési szándékra utalhat az is, hogy 2008 februárjában a Tabella 2000 Kft. ügyvezetőjének megválasztották dr. Gansperger Gyulát -, akit sokan a Fidesz gazdasági szakértőjeként tartottak, és tartanak a mai napig számon. Tény, hogy a gazdasági szakember az első Orbán-kormány ideje az ÁPV Rt. elnök-vezérigazgatója volt. Ezt a tisztségét 2001-ig töltötte be, ahonnan is „tovább repült” a Budapest Airport elnök-vezérigazgatói székébe. Az ekkor még köztulajdonban lévő repülőtér igazgatósági tagja ekkoriban dr. Apró Piroska volt. Gyurcsány Ferenc anyósának a sajtó miatt meghiúsult 4,7 milliárdos Ferihegy melletti telekügylete után Gansperger 2003-ban már a szocialista érdekeltségűnek mondott Wallis Zrt. gazdasági vezérigazgató-helyettese, három évvel később pedig már az igazgatója lett. A még meleg széket egyébként Bajnai Gordon adta át neki miniszterelnöki kinevezése miatt. 2007-től 2008-ig a közgazdász azonban már a KÉSZ Holding alelnöki pozícióját tölti be, hogy innen a ciprusi off-shore érdekeltségbe tartozó Constans Invest, illetve a Tabella 2000 nevű vagyonkezelői vállalkozások vezetését irányíthassa.
Idén június 28.-án azonban felgyorsultak az események a TEHAG Kft. háza táján. A csaknem 260 millió forint törzstőkéjű halászati céget ugyanis beolvasztották a 3 milliós törzstőkéjű százhalombattai székhelyű vállalkozásba. A Tehag-Tabella Kft.-re keresztelt holding fő profilja a vagyonkezelés lett, ügyvezetőjének pedig 2009 augusztusától az ingatlankezelésben jártas dr. Schmidt Balázst avanzsálták. Schmidt egyébként nemcsak a Műszertechnika Zrt., illetve a Széles Gábor milliárdos médiavállalkozó tulajdonolta Pesti Hitel Zrt-nél volt korábban elnök, jelenleg már „csak” igazgatóság tag-, hanem az ECHO TV, illetve a PSZÁF által jogosulatlan befektetési tevékenységet nyugodtan folytatható, jelenleg végelszámolás alatt álló PRIV-IN VEST Kft.-nél is képviseletre jogosult volt. Eszerint a holding esetleges ingatlanfinanszírozási problémái egyelőre megoldottnak látszanak. Gansperger Gyula egyébként szintén megtarthatta a Tabellában ügyvezetői pozícióját. Szintén vezetője lett a cégnek Csányi Sándor korábbi üzlettársa, a külföldi és hazai befektetők érdekszövetségének, a Joint Venturának felügyelőségi tagja, dr. Daróczi Lajos is, aki az ingatlan.net-nek mellesleg cáfolta, hogy a területen a cég bármiféle ingatlanfejlesztést végezne. A tavakon a jövőben is halgazdálkodást kívánnak folytatni. A négyes, azaz a Biatorbágytól legtávolabbi tórekesztet például egy magánszemély bérli a Tehag-Tabella Kft.-től, aki korábban a nádast és a partot már alkalmassá tette a napijegyes horgászásra.
A Békás-patak és annak város felé eső partszakasza ráadásul a magyar állam tulajdona, amelynek jogait a Fővárosi és Pest Megyei Földművelésügyi Hivatal gyakorolja. A területet elvben pedig a pomázi központú Közép-Dunamenti Vízgazdálkodási Társulat kezeli, azaz senki-, hiába is akart itt már korábban a Talentis-program keretében Kenyeres Sándor egyetemvárost, és a közelben feltörő meleg víz hasznosítására rekreációs központot építetni. Mindkét fejlesztési tervet megfúrta az etyeki önkormányzat. A Demján Sándor filmstúdióját is a külterületekre száműző településen ugyanis nem nézik jó szemmel a lakóparképítőket. Így aztán meglehet, hogy a Tehag tavának szomszédságába tervezett beruházásból nem lesz semmi.
Széles Gábor Százhalombatta alá tervezett lakó-és kereskedelmi ingatlanokból álló városa
Széles Gábor két új várost, talán új Duna hidat is épít Százhalombatta mellé
Ha Biatorbágyon nem is, de a Széles Gábor háttérirányításával működő Tehag-Tabella Kft. grandiózusabb terveket valósíthat meg a közeli Százhalombattán. Augusztusban ugyanis a település képviselőtestületnek vegyes besorolásúra kellett módosítania a milliárdos által kiszemelt két területet a városfejlesztési tervben, hogy azok szorosabban illeszkedhessenek a Holding nagyszabású elképzeléseihez, miszerint a város déli területére, a városközponthoz szorosan kapcsolódó kereskedelmi és szolgáltató épületeket, az északi területre a II. ütemben pedig logisztikai és gazdasági funkciókat lehessen kialakítani. (A Duna-parti logisztika egyelőre csak Győrhöz közeli Gönyűnél, Komáromnál és a csepeli szabadkikötőnél fejlődik.) A Benta-patak mellett a zöldfelületek koncentrálásával a cég megőrizné a természetközeli élőhelyeket az ún. Ökoháló részeként. A Tehag-Tabella Kft. koncepció alapján készülő szabályozási tervben egy koncentrált zöldsáv is szerepel az 50 méteres Benta-patak menti kötelező védőtávolságon felül. A Holding a tervek szerint közvetlen csatlakozást építene ki a város és a 6-os út között is, hogy a kereskedelmi fejlesztések nyomán megnövekedett forgalmat az új csomópont felé tudják majd terelni. A tervek elkészíttetését, valamint a közlekedési csomópont kiépítését a Tehag-Tabella Kft. természetesen magára vállalta. Vezér Mihály polgármester az ingatlan.net-nek azt mondta, hogy a megépülő új útvonal abban is segítségére lehet majd a városnak, hogy a hosszú távú európai közlekedésfejlesztési terv részéként – az Észak-Európát az Adriával összekötő – úgynevezett C4-es korridor kilendítse a települést jelenlegi zsákszerű elzártságából. A polgármester magyarázatképpen megjegyezte: ha Magyarország csatlakozik a C4-hez – melynek része lesz az M6-osba befutó leendő M11-es autópálya a Krampel – dűlőn keresztül az Ipari park déli részén -, akkor 4-5 éven belül megépülhet egy új Duna-híd is a Dunamenti Erőmű és a város között. A képviselőtestület mindenesetre már benyújtotta a Belügyminisztériumnak a módosított Budapesti Agglomeráció Területrendezési Terv (BATrT) felülvizsgálati anyagát, és Százhalombatta érvényes Településszerkezeti Tervét.
Az úthálózat kiépítésével párhuzamosan turisztikai központ lenne az úgynevezett Téglagyári-völgy is. A város elképzelései szerint itt egy megépítésre váró új kikötőből is megközelíthető lenne a több száz méteres drótkötél-pályával és sok látványelemmel teletűzdelt katlan, amely lényegében kalandpark lenne. A területhasznosítás részleteit a város vezetése a Faluvédőkkel és a teljes lakossággal egyetértésben szeretné kidolgozni. A nagyszabású beruházások megkezdése a 2011 közepére-végére várható, amit alátámaszthat az a tény is, hogy a jó bankkapcsolatai ellenére a Tabella Holding csaknem 556 millió forint összegű hosszúlejáratú svájci frank hitelt vett fel a CIB Banktól 2011 áprilisáig.
