Hozzászólás: Szerintem: Értéksorrend

Szerző: Ruzsik Dezső

Ruzsik Dezső — Wed, 02 Jun 2010 14:12:14 +0000

itt a példa:

http://ingatlan.com/elado/tegla_epitesu_lakas/Budapest/XIII._kerulet/Meder_u./4685522

Szerző: Ruzsik Dezső

Ruzsik Dezső — Tue, 01 Jun 2010 11:33:17 +0000

Érdekes és ellentmondásos példa a 13. ker. Prestige Towers penthouse lakásai, emelyek 4 irányba tájoltak, de a lift elhelyezése miatt (a lakás közepén) a körbejárható lakások kevésbé térkihasználtak.

Tegyük hozzá, hogy 4-ből 2 még mindig eladó és eladó is marad még sokáig, többek között a rossz és kényelmetlen elosztás/terek miatt. Az ár már csak szépséghibának nevezhető:)

Szerző: Borics Zoltán

Borics Zoltán — Tue, 01 Jun 2010 08:43:17 +0000

Azért arra felhívom a figyelmet, hogy a 4, vagy 3 oldalra ablakozott lakások esetén a tájolás sem olyan kultikus kérdés.

A lakás tájolását, szokás szerint, a nappali tájolása szerint adjuk meg.

Ha egy 4, vagy 3 oldalra ablakozott lakásnak nem a Magyarországon közkedvelt déli tájolású a nappalija, annak oka van. Általában tudatos döntés, pl. északi lejtő a városi panoráma irányába (pl. Gellért hegy Belváros felé néző oldala. Oka lehet még régi épületeknél az eredendő szintkiosztás (régen másként gondolkoztak…), újépítésűek esetén fejlesztői döntés.

Tehát a tájolási probléma általában a 2, illetve 1 oldalra ablakozott lakások esetén jelenik meg.

Szerző: Értékes lakások « Magyar József blogoldala

Értékes lakások « Magyar József blogoldala — Tue, 01 Jun 2010 08:28:01 +0000

íme egy szép 3 oldalra ablakozott lakás

Szerző: Értékes lakások « Boros Ildikó naplója

Értékes lakások « Boros Ildikó naplója — Tue, 01 Jun 2010 08:04:40 +0000

ezt tessék megnézni

Szerző: Értékes Lakások « Romhányi Attila naplója

Értékes Lakások « Romhányi Attila naplója — Tue, 01 Jun 2010 08:01:46 +0000

Szerintem is remek ötlet hogy hány oldalról nyitott egy lakás az én [...]

Szerző: Értékes lakások « Fazekas Kinga blogja

Értékes lakások « Fazekas Kinga blogja — Tue, 01 Jun 2010 07:54:25 +0000

[...] Szerintem: Értéksorrend [...]

Szerző: Magyar József

Magyar József — Tue, 01 Jun 2010 07:39:02 +0000

A fentiek valóban meghatározó szempontok az érték-sorrend felállításában, és még ezeket is lehetne boncolgatni, pl. tájolás szerinti sorrend. Hiszen melyiket választanánk: egy dél felé tájolt napos lakást, vagy egy északi fekvésű ingatlant, ahová nem, vagy csak nagyon keveset süt be a nap, ami tudjuk, befolyásolja az emberek hangulatát is. Viszont jó, ha elgondolkodunk a felállított értéksorrenden pláne, ha tudatosan akarunk portfóliót építeni. Mit is keresnek inkább az ügyfeleink? Melyek is a jó lakások? Akár ezen gondolatmenet mentén is elindulhatunk – csak tegyünk valamit, ha ingatlanügynöknek tartjuk magunkat.

Szerző: Koós Miklós

Koós Miklós — Sat, 29 May 2010 16:02:48 +0000

szeretném felvenni veled a kapcsolatot. üdv Koós Miklós építész